특례보금자리론에 대해 알아보자

특례보금자리론 관련 글을 작성해 드리겠습니다. 특례보금자리론은 2023년부터 실시될 예정인 정책 금융 상품으로, 주택가격 9억원 이하의 주택을 구입하거나 기존 주택담보대출을 상환하고자 하는 무주택자 또는 1주택자에게 저금리로 대출을 지원하는 상품입니다.
특례보금자리론의 대출한도는 최대 5억원이며, LTV는 최대 70%, DTI는 최대 60%로 적용됩니다. 만기는 10년에서 50년까지 선택할 수 있으며, 금리는 일반형과 우대형으로 구분되어 있습니다. 일반형은 주택가격이 6억원 이상이거나 소득이 1억원 이상인 경우로, 기본금리가 4.25%에서 4.55% 사이입니다. 우대형은 주택가격이 6억원 이하이고 소득이 1억원 이하인 경우로, 기본금리가 4.15%에서 4.45% 사이입니다1.
특례보금자리론은 아낌e주, 저소득청년, 사회적배려층, 신혼가구, 미분양주택 등에 대해 우대금리를 적용하여 최저금리를 제공합니다. 우대금리는 최대 0.8%p까지 중복적용될 수 있으며, 최저금리는 일반형에서 4.15%에서 4.45%, 우대형에서 3.25%에서 3.55%까지 낮출 수 있습니다.
특례보금자리론의 신청절차와 방법은 기존 보금자리론과 같습니다. 한국주택금융공사 홈페이지나 스마트 주택금융앱을 통해 온라인으로 신청할 수 있으며, 필요한 서류를 제출하고 심사를 받아야 합니다. 특례보금자리론에 대한 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지4나 콜센터(1688-8114)를 통해 문의할 수 있습니다.
특례보금자리론은 금리 상승기에 서민 또는 주택 실수요층이 이자 상승 불안없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 정책 금융 상품입니다. 특례보금자리론을 통해 내집마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.